Regulacja stanu prawnego

Jeżeli jesteś osobą w jednej z poniższych sytuacji:

1. której wypowiedziano umowę najmu, gdy przyczyną rozwiązania stosunku prawnego było zadłużenie i jednocześnie spełniasz poniższe warunki: 

• stale zamieszkujesz w tym lokalu,
• uregulowałeś zadłużenie czynszowe,
• spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabelka nr 1),
  złóż wniosek wraz z załącznikami,

2. która pozostała w lokalu po zgonie najemcy i jesteś:

• małżonkiem niebędącym najemcą lokalu,
• dzieckiem najemcy i jego współmałżonka,
• osobą, wobec której najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,
• osobą, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą,
  złóż wniosek wraz z aktem zgonu najemcy, dokumentem potwierdzającym stopień pokrewieństwa ze zmarłym najemcą (m. in. kserokopia urodzenia, kserokopia dowodu osobistego).

3.  która pozostała w lokalu po zgonie najemcy i jesteś:

• zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem),
• wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem),
• pełnoletnim rodzeństwem,
• i jednocześnie spełniasz poniższe warunki:
  • zamieszkiwałeś z najemcą do chwili jego śmierci i prowadziłeś z nim wspólne gospodarstwo,
  • nie zalegasz z opłatami za korzystanie z lokalu,
  • spełniasz kryterium dochodu (tabela nr 1),

złóż wniosek wraz z załącznikami (do pobrania poniżej).

4. która pozostała w mieszkaniu po opuszczeniu lokalu przez najemcę i jednocześnie spełniasz poniższe warunki: 

• zamieszkiwałeś z najemcą do chwili opuszczenia przez niego lokalu i prowadziłeś z nim wspólne gospodarstwo domowe,
• nie zalegasz z opłatami za korzystanie z lokalu,
• spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabela nr 1),

złóż wniosek wraz z załącznikami (do pobrania poniżej).

Uwaga!  Konieczne jest złożenie przez dotychczasowego najemcę wypowiedzenia umowy najmu osobiście w Wydziale Lokalowym Urzędu Miasta Opola lub potwierdzone notarialnie.
 

Kryterium dochodowe

Chcesz uregulować stan prawny garażu po zgonie najemcy?

Gdy umowa najmu dotyczy garażu komunalnego i jesteś:

• małżonkiem niebędącym najemcą garażu,

lub

gdy umowa najmu dotyczy garażu wybudowanego ze środków własnych i jesteś:

• małżonkiem niebędącym najemcą garażu,
• zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem)
• wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem)

Złóż pisemną prośbę wraz z załącznikami:

• kserokopią aktu zgonu,
• kserokopią dowodu rejestracyjnego posiadanego przez siebie pojazdu,
• kserokopią aktu urodzenia, jeśli ubiegasz się o regulację po zgonie najemcy garażu wybudowanego ze środków własnych.

Miejsce złożenia dokumentów:

• osobiście do Wydziału Lokalowego Urzędu Miasta Opola, Opole, ul. Płk. Witolda Pileckiego 1, sala obsługi – stanowisko nr 37, tel. 77 54 11 321, 77 54 11 338.

Przepisy prawa:

• Uchwała nr XXVI/459/26 Rady Miasta Opola z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Opola.
• ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. jedn. Dz. U. z 2023 r. , poz. 1610 ze zm.)