Regulacja stanu prawnego

Jeżeli jesteś osobą w jednej z poniższych sytuacji:
1. której wypowiedziano umowę najmu, gdy przyczyną rozwiązania stosunku prawnego było zadłużenie i jednocześnie spełniasz poniższe warunki:
- nieprzerwanie zamieszkujesz w tym lokalu,
- uregulowałeś zadłużenie,
- spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabelka nr 1),
- nie posiadasz lub twój współmałżonek nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkaniowego jednorodzinnego położonego w Opolu lub pobliskiej miejscowości,
złóż wniosek wraz z załącznikami,
2. pozostała w lokalu po zgonie najemcy i jesteś:
- małżonkiem niebędącym najemcą lokalu,
- dzieckiem najemcy i jego współmałżonka,
- osobą, wobec której najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,
- osobą, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą,
złóż wniosek wraz z aktem zgonu najemcy, dokumentem potwierdzającym stopień pokrewieństwa ze zmarłym najemcą (m. in. kserokopia urodzenia, kserokopia dowodu osobistego).
3. pozostała w lokalu po zgonie najemcy i jesteś:
- zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem),
- wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem),
- pełnoletnim rodzeństwem,
i jednocześnie spełniasz poniższe warunki: - byłeś zameldowany i zamieszkiwałeś z najemcą do chwili jego śmierci i prowadziłeś z nim wspólne gospodarstwo domowe przez okres co najmniej 5 lat, poprzedzających datę śmierci najemcy lokalu,
- nie zalegasz z opłatami za korzystanie z lokalu,
- spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabela nr 1), a w przypadku lokalu na najem socjalny kryterium niedostatku (tabela nr 2),
- nie posiadasz tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Opolu lub pobliskiej miejscowości,
złóż wniosek wraz z załącznikami (do pobrania poniżej).
4. pozostała w mieszkaniu po opuszczeniu lokalu przez najemcę i jednocześnie spełniasz poniższe warunki:
- byłeś zameldowany i zamieszkiwałeś z najemcą do chwili opuszczenia przez niego lokalu i prowadziłeś z nim wspólne gospodarstwo domowe przez okres co najmniej 5 lat,
- nie zalegasz z opłatami za korzystanie z lokalu,
- spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabela nr 1), a w przypadku lokalu na najem socjalny kryterium niedostatku (tabela nr 2),
- nie posiadasz tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Opolu lub pobliskiej miejscowości,
złóż wniosek wraz z załącznikami (do pobrania poniżej
Uwaga! Konieczne jest złożenie przez dotychczasowego najemcę wypowiedzenia umowy najmu osobiście w Wydziale Lokalowym Urzędu Miasta Opola lub potwierdzone notarialnie.
Kryterium dochodowe
Tabela 1 | Kwota | Tabela 2 | Kwota |
Gospodarstwo 1 osobowe | 4 986,69 zł | Gospodarstwo 1 osobowe | 2 671,44 zł |
Gospodarstwo 2 – 4 osobowe | 3 561,92 zł | Gospodarstwo 2 – 4 osobowe | 1 780,96 zł |
Gospodarstwo 5 osobowe i więcej | 2 938,58 zł | Gospodarstwo 5 osobowe i więcej | 1 513,82 zł |
Chcesz uregulować stan prawny garażu po zgonie najemcy?
Gdy umowa najmu dotyczy garażu komunalnego i jesteś:
- małżonkiem niebędącym najemcą garażu,
lub
gdy umowa najmu dotyczy garażu wybudowanego ze środków własnych i jesteś:
- małżonkiem niebędącym najemcą garażu,
- zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem)
- wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem)
Złóż pisemną prośbę wraz z załącznikami:
- kserokopią aktu zgonu,
- kserokopią dowodu rejestracyjnego posiadanego przez siebie pojazdu,
- kserokopią aktu urodzenia, jeśli ubiegasz się o regulację po zgonie najemcy garażu wybudowanego ze środków własnych.
Miejsce złożenia dokumentów:
- osobiście do Wydziału Lokalowego Urzędu Miasta Opola, Opole, ul. Płk. Witolda Pileckiego 1, sala obsługi – stanowisko nr 37, tel. 77 54 11 321, 77 54 11 338.
Przepisy prawa:
- Uchwała nr XLII/825/21 Rady Miasta Opola z dnia 1 lipca 2021 r. z późn. zm. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Opola
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. jedn. Dz. U. z 2023 r. , poz. 1610 ze zm.)